Guido Gezellelaan 29

Goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A, prachtige tuin en uitbreidingsmogelijkheden!

Deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsbroek is na ruim 40 jaar met zorg en toewijding bewoond te zijn geweest, klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een warm thuis waar direct in gewoond kan worden, met potentie voor eventuele verdere uitbreiding. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de open keuken slechts enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel praktische opbergruimte. Dankzij de volledige dubbele beglazing en de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen is de woning energiezuinig en toekomstgericht.

De ruim 13 meter diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van dit huis, deze is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt zowel zon- als schaduwplekken. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Indien gewenst is er ruimte voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een of twee dakkapellen of het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde voor extra wooncomfort.

De locatie is perfect voor gezinnen: op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum, park, speeltuinen en de bibliotheek. Het gezellige centrum van Hillegom, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, is snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar.
Hillegom ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek en heeft een gunstige ligging ten opzichte van steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam. Ook Luchthaven Schiphol is goed bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten met zowel de auto als het openbaar vervoer.

De verkopers vertellen graag zelf waarom het hier zo fijn wonen is:
“Na 41 jaar hier heel fijn gewoon te hebben is het nu tijd om dit prachtige huis te verlaten. Wij zijn als eerste bewoners in dit huis komen wonen en hebben hier onze kinderen mogen krijgen en zien opgroeien. Ze zijn hier in de wijk naar school gegaan en alles wat we nodig hadden was te lopen. In de grote tuin hebben we vele avonden heerlijk kunnen nagenieten van de zomerse dagen, dit zullen we zeker gaan missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel geluk en plezier zullen wonen”.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping, open keuken (ca. 3.45x2.85m) aan de voorzijde v.v. diverse apparatuur, woonkamer (ca. 5.00x5.15m) met trapkast en openslaande deuren naar de ca. 13 meter diepe achtertuin met houten schuur en achterom.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 3.45x2.80m) aan de voorzijde, badkamer (ca. 2.50x2.20m) aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer (ca. 4.95x2.70m) aan de achterzijde en 3e slaapkamer (ca. 3.70x1.95m) eveneens aan de achterzijde.
Tweede verdieping: op zolder ruimte / 4e slaapkamer (ca. 4.55x5.15m) met opstelling c.v.-ketel.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1984;
- woonoppervlak ca. 111 m2, inhoud ca. 400 m3;
- perceel 134 m2;
- energielabel A;
- verwarming en warmwater middels c.v.-ketel en hete lucht verwarming;
- ruime en zonnige achtertuin met schuur en achterom;
- uitbreidingsmogelijkheden, uitbouwen of dakkapellen plaatsen (vergunningsplichtig);
- goed onderhouden en zo te betrekken;
- aanvaarding in overleg.